Covid19. Wie wirkt sich das auf den türkischen Immobilienmarkt aus?

Covid19. Wie wirkt sich das auf den türkischen Immobilienmarkt aus?

Obwohl die Türkei im Ranking des Kampfes gegen das Coronavirus (COVID-19) unter anderen Ländern mit mehr als 50 Millionen Einwohnern recht erfolgreich ist, sind die Auswirkungen des Virus auf den türkischen Immobilienmarkt sowie auf der ganzen Welt offensichtlich .

Das Coronavirus hat Unsicherheit auf dem türkischen Immobilienmarkt geschaffen, der in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Der wichtigste Grund dafür war das rechtzeitig erlassene Reiseverbot. Die Türkei war eines der ersten Länder, das Vorsichtsmaßnahmen gegen diese sich schnell ausbreitende Epidemie getroffen hat, da Turkish Airlines den Titel der Fluggesellschaft besitzt, die in die meisten Länder der Welt fliegt. Die Türkei hat frühzeitig und nachdrücklich Maßnahmen ergriffen und den Zugang vieler Länder blockiert. Diese Situation verlangsamte die Ausbreitung des Virus im Vergleich zu anderen Ländern, setzte jedoch den Immobilienmarkt unter Druck.
Jede Krise ist auch eine Chance

Bayram Tekce sagte in seiner Erklärung, dass; „Der Verkaufsdruck aufgrund des plötzlichen Nachfragerückgangs führt zu einem erheblichen Preissenkungsdruck auf Bauunternehmen, die finanzielle Liquidität benötigen. Diese Situation erhöht zwar das Verhandlungspotenzial der Käufer, schafft aber auch Chancen für Anleger mit hoher Liquidität. Andererseits bringt die Wechselkursschwankung andere Möglichkeiten mit sich. Die Immobilienpreise in der Türkei basieren auf der türkischen Lira. Mit steigenden Wechselkursen sind die Preise für USD oder Euro um 10% gesunken, obwohl die TL-Preise gleich geblieben sind. Wenn der Wunsch der Verkäufer, ihre Immobilien für Liquidität zu verkaufen, hinzugefügt wird, bietet der Markt jetzt Preisvorteile von bis zu 20-25%. “

Wir erleben ernsthafte Verkaufskampagnen auf dem türkischen Immobilienmarkt von Bauunternehmen und Verkäufern, die Liquidität benötigen.

Diese 147 qm 3 + 1 Immobilie zum Verkauf ist ein gutes Beispiel. Der Eigentümer dieser Immobilie ist ein Tourismusunternehmen, das stark von Coronavirus betroffen ist. Es gibt keinen Reisenden in seinen Hotels, es fallen jedoch laufende Personal- und Wartungskosten für die nächsten Monate an. Er will seine Wohnung dringend für den Cashflow verkaufen. Der Verkaufspreis betrug 850.000 TL und der Euro-Gegenwert am 2. Januar 2020 129.000 Euro (1 Euro = 6,60 TL). Der Euro ist heute (21. März 2020) auf 7,04 TL gestiegen. Der Verkäufer hat den Preis auf 700.000 TL gesenkt, was 99.500 Euro entspricht. 100 qm 2 + 1 Wohnung im Gebäude vom Bauherrn sind 94.500 Euro. Sie können fast 3-Zimmer-Wohnung für 2-Zimmer-Wohnung Preis kaufen.
Wie kann ich Immobilien kaufen, während es Reiseverbote gibt?

Mit dem TeleProperty-Programm machen wir einen Unterschied bei Remote-Immobilienkäufen. Mit TeleProperty können Immobilien problemlos telefonisch gekauft und verkauft werden, ohne dass Sie sich physisch in der Türkei befinden müssen.

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